Kredi tahsis ücreti kullanılan kredinin en fazla %0,5 i kadar olabilmektedir. Örneğin kullandığınız kredi 20.000TL ise ödeyeceğiniz kredi tahsis ücreti 100 TL yi geçemeyecektir.+Bazı bankalar yaptıkları kampanyalar dâhilinde kredi tahsis ücreti talep etmezler. Kredi almak istediğiniz bankadan kredi kullanmadan önce mutlaka tahsis ücreti tutarını öğrenmenizi tavsiye ederiz.

Ev hanımlarının ihtiyaç kredisi çekebilmeleri için gelirlerinin olması ve bunu belgelendirebiliyor olmaları gerekmektedir. Ev hanımı, babadan ya da eşten dolayı emekli maaşı alıyorsa ya da gayrimenkul sahibi ise ihtiyaç kredisi çekebilir.

Kredi borcu olan ev satılabilir. Bu iki şekilde yapılır.Nakit olarak satılması: Konut nakit olarak satılacaksa alıcı ve satıcının birbirine ne kadar güvendiğine göre satış yöntemi değişir.  Alıcı ve satıcı birbirine çok güveniyor ise alıcı konut bedeli ile konut üzerindeki ipoteği kaldırtır ve satışı gerçekleştirir. Yada alıcı ve satıcı ipoteği bulunan bankaya giderek, alıcı kendi hesabına kredi borcu kadar parayı yatırır ve satıcı adına bloke çek düzenletir. Alıcı konut bedelinin kalanını alıcıya satış esnasında öder. Konutu ipotekli alır. Satış sonrası alıcı bloke çeki bozdurarak kredi borcunu öder ve ipoteği kaldırtır.Konut Kredisi İle Satılması: Alıcı ve satıcı satış için anlaştıktan sonra alıcı konut kredisine başvurur. Alıcının konut kredisi çıkınca ipotek koyan banka ve yeni konut kredisi verecek banka kendi arasında yazışma yaparak kredinin kapatılması için gerekli borcu belirler. Konutun alış satışı yapılırken yeni kredi verecek banka kredi tutarından bu borcu düşerek alıcıya ödeme yapar ve konuta ikinci derece ipotek koyar. Satış gerçekleştikten sonra kredinin kalan kısmını satıcının bankasına ödeyerek konut kredisini kapatır. Birinci derece ipoteğe sahip bankanın borcu kapandığı için ipoteği düşer ve yeni kredi kullandıran banka birinci derece ipotek sahibi olur.

Tüketici kredisi tutarı doğru belirlenmelidir. İhtiyaç kadar kredi çekilmelidir. İhtiyacın üstünde bir kredi limitinin olması bu limit kadar kredi çekmenizi gerektirmez. Krediyi çektiğinizde kredi tutarı sizin borcunuz olacak ve hepsini faizi ile birlikte geri ödemeniz gerekecektir.

Kredi faiz oranlarına dikkat edilmelidir. Her bankanın faiz oranı farklılık göstermektedir. Bu nedenle bankalar iyi araştırılmalı, en uygun kredi oranını veren banka bulunmalıdır.

Tüketici kredisi vadesi kısa tutulmalıdır. Vade uzadıkça ödenecek faiz tutarı da artacağı için olabilecek en kısa vade de geri ödeme planı yapılmalıdır.

Dosya masrafından kaçınılmalıdır. Dosya masrafları bankalara göre farklılık göstermektedir. Dosya masrafı max.%0,5 olarak uygulanmakla birlikte bazı bankalar yaptıkları kampanya dâhilinde dosya masrafı tahsil etmemektedir. Bu nedenle bankalar iyi araştırılmalı ve dosya masrafı tahsil etmeyen banka tercih edilmelidir.

Hayat sigortası yaptırılmalıdır. Birçok banka kredi çekilmesi durumunda hayat sigortasını zorunlu kılmaktadır. Bu gerekli bir uygulama olup çekilen kredinin vadesi bitmeden kredi çekene bir şey olması durumunda tüm kredi borcu sigorta şirketi tarafından ödenmektedir.

Bireysel ihtiyaç kredisinde cayma hakkı vardır.Krediyi çeken kişi cayma hakkını kredi sözleşmesinin imzalandığı tarihten sonra 14 gün içinde kullanabilir. Kişi cayma bildirimini 14 gün içinde kredi çektiği bankaya göndermelidir. Cayma bildirisinin kredi veren bankaya gönderilmesinden sonra da 30 gün içinde kullandığı krediyi ve faizini bankaya ödeyerek krediyi kapatabilir. Burada ki faiz, kredinin kullanıldığı tarihten geri ödemenin yapıldığı tarihe kadar geçen süre için hesaplanır. Tüm kredi vadesi için hesaplanmaz.  Bankalar cayma hakkını kullanan kişiden yalnızca kredi tutarını, kullanılan kredi süresi için hesaplanan faizi, eğer kamu kurumları veya kredi için üçüncü kişilere ödenmiş bir ücret varsa onu talep edebilir. Bunun dışında başka bir ücret talep edemez.Eğer kredi sözleşmesi tarihi üzerinden 14 günden daha uzun bir süre geçti ise krediyi kullanan cayma hakkını kullanamaz ancak ihtiyaç kredisini erken kapatabilir.

Konut kredisi, tutarları yüksek ve vadesi uzun olan bir kredidir. Bu nedenle bankalar bu krediyi kullandırmadan önce mutlaka teminat talep ederler. Bu teminat ise satın aldığınız konutun ipotek ettirilmesidir. Bazı durumlarda banka, konut ipoteğinin yanı sıra ekstra teminat da talep edebilir.  Konut kredisi ile alınan konutun, alım-satımı esnasında banka tapuya ipotek koyduracaktır. Kredi geri ödemesi tamamlandıktan sonra yani tüm borç ödendikten sonra ise ipotek kaldırılacaktır.

Konut kredisi geri ödemeleri sizin talebiniz ve bankanızın kabul etmesi sonucunda istenilen sıklıkta yapılabilinir.  Anlaşılan ödeme sıklığında ödeme yaparken aralarda toplu ödeme yapılmasına ara ödeme denir. Ödeme planı bu şekilde olan kredilere de ara ödemeli konut kredisi denir. Yılın belli dönemlerinde aldığınız ekstra bir geliriniz varsa (yıllık prim, çift maaş, çiftçilik geliri v.s.) ara ödemeli konut kredisini tercih etmenizi öneririz. Bu şekilde ya vadeniz kısalacak ya da düzenli ödeme tutarınız azalacaktır. Günün sonunda her koşulda ödeyeceğiniz faiz tutarı düşecektir.

Konut kredisi yapılandırması, mevcut kredinin o günkü faiz oranları ile yeni bir kredi çekilerek mevcut kredinin kapatılmasıdır. Kredi kullanan kişiler konut kredisi yapılandırmasına iki nedenden dolayı gidebilir.Kullanılan konut kredisi faiz oranına göre güncel konut kredisi faizlerinin çok daha düşük olmasından dolayı kredi yapılandırması yapılabilir. Konut kredileri uzun vadeli krediler olduğu için zaman içerisinde konut kredi faiz oranları düşebilir. Bu durumda kredi kullanan kişi bankaya başvurarak mevcut kredisini yapılandırıp ödeyeceği faiz tutarını düşürebilir. Burada dikkat edilmesi gereken nokta bankanın erken ödeme cezası talep etmemesidir. Mevcut krediye erken ödeme yapılıp kapatılacağı için bankanın erken ödenen tutarın %2 si oranında ceza talep etme hakkı vardır. Bu da kredi oranın düşmesinden elde edilecek faiz tutarı avantajını ortadan kaldırabilir.

Konut kredileri geri ödemeleri 90 günden uzun süre geciktirilir ise bankalar yasal süreçleri başlatmadan önce kredi kullanan kişi ile anlaşma yoluna gider. Burada mevcut kredi yapılandırılır ve yeni bir ödeme planı çıkarılır. Kredi çeken kişinin içinde bulunduğu ödeme koşulları göz önüne alınarak alık geri ödeme tutarları düşürülerek vade uzatılabilinir. Yada geri ödemelerin başlaması için birkaç aylık taksit ötelemesi yapılabilir. Tabi bu yapılandırmalarda da güncel faiz oranları kullanılacak ve vadenin uzamasından dolayı ekstra faiz ödemesi çıkacaktır.

Tüketici kredisi çekmek isteyen kişinin reşit olması yani 18 yaşını doldurmuş olması yasal bir zorunluluktur. Bazı bankalar bu alt yaş sınırını 21 olarak da uyguluyor. Üst yaş sınırı ise bankadan bankaya farklılık gösterse de 70 yaş ve üstü kimselere bankalar kredi vermekten kaçınıyor.

İhtiyaç kredilerinde geri ödeme taksitleri farklı vadelerde ve farklı geri ödeme sıklıklarında olabilir. Bu krediler diğer kredilere kıyasla daha düşük tutarlı ve daha kısa vadeli olduğu için genellikle aylık geri ödeme sıklığı tercih edilir. Toplam borcunuz, çekilen kredi ve faizi, vadeye bölündüğünde aylık geri ödenecek taksit tutarı bulunacaktır. Burada vadeyi uzattığınızda geri ödenecek taksit tutarı düşecektir fakat toplamda ödenecek faiz tutarı artacaktır. Çünkü faiz tutarı hesaplanırken çekilen kredi tutarı, faiz oranı ve vade dikkate alınır. Sonuç olarak geri ödenecek taksit tutarları vadeye göre değişir.