Konut almak için ihtiyaç duyulan finansmanın bankalar aracılığıyla sağlanmasına konut kredisi denir.  Satın almak istediğiniz evin ekspertiz değeri 500.000 TL’nin altındaysa bu değerin %90’ına kadar, 500.000 TL’nin üstündeyse ekspertiz değerinin %80’i kadar konut kredisi kullanabilirsiniz. Yani satın alacağınız evin tamamı için konut kredisi kullanamazsınız mutlaka konut kredisi çekmeden önce peşinat için bir miktar paranız olması gerekir.Konut kredisi hesaplanırken vadenin, çekilecek kredi tutarının ve kredi faiz oranının bilinmesi gerekmektedir. Kredi faiz oranları bankaya göre değişiklik göstereceği için düşük faiz veren bankaların araştırılması gerekir. Konut kredilerinde banka masrafları ve sigorta tutarları da yüksek meblağlar tuttuğundan kredi faizlerinin yanı sıra bu giderler de göz önünde bulundurularak hesaplamalar yapılmalıdır.

İhtiyaç kredisi, bireylerin eğitim, tatil, seyahat, taşınma, evlilik ya da mevcut borcun kapatılması gibi nedenlerle kullandığı kredilerdir.İhtiyaç kredisi hesaplamada öncelikli olarak ne kadar krediye ihtiyacın olduğu belirlenmelidir. Bundan sonraki aşamada da vadeye karar verilmelidir. Yalnız ihtiyaç kredilerinde en uzun vade 36 aydır. Ancak çekilecek ihtiyaç kredisi tutarı 50.001 TL ile 100.000 TL arasındaysa vade 24 ay, 100.001 TL ve üstü tutarlar içinse vade 12 ay olacaktır. Son aşamada da hangi faiz oranı ile kredi çekileceğine karar verilmelidir. Bu veriler netleştikten sonra ihtiyaç kredisi hesaplanabilir.Burada dikkat edilmesi gereken konu geri ödeme taksitlerinin bütçenize uygun olmasıdır. En uzun vadeli kredi çekilirse en düşük taksitler oluşur fakat en yüksek faiz tutarı ödenecektir. Bu nedenle bütçemiz dâhilinde ödeyebileceğimiz en yüksek tutarı taksit tutarı olarak belirlemeli ve vadeye ona göre karar vermeliyiz.İhtiyaç kredisi hesaplanırken faiz oranı yanında dikkat edilmesi gereken önemli bir gider kalemi de bankaların tahsil ettiği dosya masrafıdır. Dosya masrafı kullanılan kredi tutarının maksimum %0,5 (binde beş)’i kadar olabilir. Örneğin bankalar 100 bin TL bireysel ihtiyaç kredilerinde toplamda en fazla 500 TL dosya masrafı alabilir. Bazen de rekabet koşulları gereği ya da banka hedeflerinden dolayı bankalar, dosya masrafı tahsil etmeden kredi kullandırabilirler.

Ticari taşıt kredisinin kullanılabilmesi için ticari bir şirketinizin olması gerekmektedir. Yani ticaret sicil numaranızın olması gerekmektedir. Ticari taşıt kredi kullanarak alabileceğiniz taşıtlar, otomobil, panelvan, kamyon, otobüs, tır, kamyonet ve minibüstür. Kepçe,  dozer, forklift gibi araçlar ticari taşıt kredisi ile alınamamaktadır.Ticari taşıt kredisi sıfır ve ikinci el araçlar için de alınabilmektedir. Burada vade 48 ay ile 12 ay arasında alınacak taşıtın fiyatına göre değişmektedir.

Kredi notu, ya da diğer bir kullanımıyla findeks kredi notu, önceden aldığınız bir kredinin ve/ veya kullandığınız kredi kartlarınızın borcunu ne kadar düzenli ödediğinizi gösteren referanstır. Bu referans değeri 0-1900 Aralığında gösterilir. ‘0’ değeri bankalar için bir bilinmezlik olup, daha önce hiç kredi kullanmamış ya da kredi kartı sahibi olmayan kişilere verilir. 1900 ise en yüksek kredi notu değeridir.Bir kredi çekmeyi düşünüyorsanız kredi notunuzun 1500 ve üzeri olması durumunda rahatlıkla kredi çekebilirsiniz.  Türkiye ortalamasına bakıldığında kredi notu ortalaması 1400 civarındadır. Bu da kritik bir puan olup doğru bankaya doğru şekilde başvuru yapıldığında kredi çıkma ihtimali vardır. Kredi notunuz bu kritik noktalarda yada daha aşağılarda ise finansal danışmanlık hizmeti alarak kredi notunuzu yükseltebilirsiniz.Skor Aralığı Grup Kredi Alma Durumu

0 – 699 Çok Riskli Alamaz

700 – 1099 Orta Riskli Alma İhtimali Düşük

1100 – 1499 Az Riskli Değişebilir

1500 – 1699 İyi Alabilir

1700 – 1900 Çok İyi Alabilir

Kredi tahsis ücreti kullanılan kredinin en fazla %0,5 i kadar olabilmektedir. Örneğin kullandığınız kredi 20.000TL ise ödeyeceğiniz kredi tahsis ücreti 100 TL yi geçemeyecektir.+Bazı bankalar yaptıkları kampanyalar dâhilinde kredi tahsis ücreti talep etmezler. Kredi almak istediğiniz bankadan kredi kullanmadan önce mutlaka tahsis ücreti tutarını öğrenmenizi tavsiye ederiz.

Kredi geri ödemelerinde taksitinizi geciktirdiğinizde banka size telefon, mesaj ve e-posta yolu ile ulaşarak kredinizi hatırlatıp ödem yapmanızı talep edecektir. Sizden ödemeyi talep ederken aynı zamanda kredi geri ödemesi geciktirdiğinizi Kredi Kayıt Bürosuna (KKB) bildirecektir. KKB ye iletilen tüm bilgiler tüm finans şirketleri tarafından görüntüne bilmektedir. Yani sizin geri ödemenizi geciktirdiğiniz tüm finans kurumları tarafından görüntülenecek ve kredi notunuz düşecektir. Kredi taksitinizi kısmi olarak ödediğinizde de aynı işleyiş gerçekleşecektir.Kredi taksitlerinizi arka arkaya 2 kere ödemediğinizde banka size ihbarname gönderecek ve 30 gün içinde ödemeyi yapmanızı talep edecektir. Bu tanınan 30 günlük süre içerisinde de ödeme gerçekleşmez ise yasal süreç başlatılacaktır. Yasal sürecin başlamasıyla birlikte avukatlar devreye girecek ve haciz işlemleri başlayacaktır.

Taşıt kredisi hesaplaması, vadeye, çekilecek kredi tutarına ve faiz oranına göre hesaplanır. Taşıt kredisinde özellikle dikkat edilmesi gereken nokta masraflar ve sigorta primleridir. Ödeyeceğiniz kredi taksitleri dışında bir de kasko ve ferdi kaza sigortası primleri ödemeniz gerekebilir. Bu nedenle mutlaka bankanıza ödeyeceğiniz masrafları ve zorunlu sigortaları sorunuz.

Konut kredileri, konut ekspertiz değerinin tamamı için kullanılamaz. Konut satın alınacak kişi konutun belli bir tutarını kendisi ödemelidir. Bu tutar şu şekilde hesaplanır; satın alınacak konutun ekspertiz değeri 500.000 TL’nin altında ise ekspertiz değerinin %10’u, 500.000 TL’nin üstünde ise ekspertiz değerinin %20 peşinat olmalıdır.Satın almak istediğiniz ev için konut kredisi başvurusu yaptığınızda bankanız evin değerinin belirlenmesi için eksper (uzman) yollayacaktır. Eksper, satın alacağınız ev için bir değer biçecektir. Bu değer ekspertiz (uzman incelemesi) değeri olacaktır. Bu tutarın 450.000 TL olduğunu varsayalım. Bu evi satın almak için 450.000*%10 yani 45.000 TL peşinat ödemeniz gerekecektir. Kalan 405.000 TL için ise bankadan kredi çekebilirsiniz.Birde satın almak istediğiniz evin ekspertiz değeri 750.000 TL ise ne kadar peşinat ödeyeceğinize bakalım. 750.000 TL*%20 yani 150.000 TL peşinat ödemeniz gerekmekte olup kalan 600.000 TL için konut kredisi kullanabilirsiniz.

Esnaf kredisine başvuruda bulunmak için öncelikle işletmenin bulunduğu sektörde Oda kaydı olmalıdır. Esnaf sicil belgesi çıkarabilmelidir. Diğer şartlar bankadan bankaya değişiklik göstermektedir.Esnaf Kredisi başvurusu için ayrıca işletmenizin mevcutta faaliyet gösteren bir işletme olması gerekmektedir. Yeni yatırım yaparak esnaf olmaya karar verdiyseniz esnaf kredisi kullanamazsınız. Bunun için diğer kredi çeşitlerine yönelmeniz gerekir.İşletmenizin büyüklüğüne ve bulunduğunuz sektöre göre esnaf kredisi başvurusu yapamıyorsanız diğer KOBİ kredilerine başvuruda bulunabilirsiniz. İşletmeniz için en uygun krediyi arıyorsanız finansal danışmanlık almanızı tavsiye ederiz.

Konut kredisi çekilerek satın alınacak konut için ortak tapu yapılabilir. Banka konut kredisini kullandırmadan önce tapu ortaklarını tek tek inceler ve her bir ortaktan kredi kullanımı için gerekli evrakları talep eder. Yine her bir ortağın kredi kullanımı için kredi notunun yeterli olması gerekir. Her bir ortağa ayrı ayrı kredi kullandırılsa da konutun tamamına ipotek konur.Satın alınan konutun ortakları karı-koca ise banka her bir eş için ayrı işlem yapmaz. Konut kredisi hesaplaması yapılırken hane geliri dikkate alındığı için her bir eş için zaten inceleme yapılmış olur.