Esnaf kredisi için gerekli belgeler bankadan bankaya farklılık göstermektedir. Değişmeyen evrak tüm kredilerde olduğu gibi, gelirin olduğunu gösterir belgedir. Esnaf kredilerinde bu belge aşağıdakiler olabilir.İşletmenize ait vergi levhası ve kopyası

Bağlı olunan kooperatif tarafından teslim edilen ortaklığa dair belge

Muhasebecinizden almış olduğunuz kaşeli ve imzalı son dönem hesap özetinin fotokopisi

Şoförlük mesleğiyle ilgili alınacak krediler için aracın ruhsatının aslı ve fotokopisi

Geriri gösterir belgenin yanında ayrıca bankalar, sicil belgenizi, ikametgâhınızı,sosyal güvence olarak nereye bağlıysanız ona ait belgeyi talep edebilirler.

Konut kredisi altında, işyeri/ofis kredisi, arsa kredisi, kentsel dönüşüm kredisi gibi krediler yer alır. Bu krediler de aynı faiz oranları ve vadeler ile bankalardan alınabilir.Ayrıca satın alınacak konutun durumuna göre de konut kredileri ikiye ayrılır.Tamamlanmamış konut projeleri için Konut Kredisi: Projeden konut alınmak istendiğinde inşaat şirketinin anlaştığı bankalarla çalışmak çok daha kolay olacaktır. İnşaat şirketleri konut satışlarını kolaylaştırmak için anlaşmalı bankalardan uygun faizli kredi oranları alırlar. Ayrıca bankalar bu projeler için ekspertiz işlemi yaptırmazlar.

İkinci el Konut için Konut Kredisi: Tamamlanmış veya daha önce kullanılan tüm konutlar için bu krediye başvurulur. Başvuru sonrası ön onay alınır, evin ekspertiz değeri belirlenir ve kredi tutarı netleştirilir ve uygun evrakların ibrazı sonrası kredi kullandırılır.

İhtiyaç kredilerinde erken kapatma cezası bulunmamaktadır. İhtiyaç kredisinin erken kapatılmasının istediği durumlarda bankalar, doğacak ekstra masrafları talep ederler. Bu da krediyi kullanan için ekstra bir masraf kalemidir.İhtiyaç kredisinin erken kapatılması durumunda vade kısalacaktır. Vadenin kısalması ödenecek faiz oranını düşürecek bu da faiz üzerinden hesaplanacak KKDF ve BSMV tutarlarını düşürecektir.Sonuç olarak İhtiyaç kredisi erken kapatılmak istendiğinde bir ceza ödenmeyecek ancak banka ayrıca bir masraf talep edecektir. Öteki taraftan ise kredi vadesi kısaldığı için faiz tutarı azalacak buna bağlı olarak da vergiler azalacaktır. İhtiyaç kredisini erken kapatmak istediğiniz durumda bankanıza yeni ödeyeceğiniz tutarı hesaplatıp, eski vadeye göre ödeyeceğiniz tutarla kıyaslamanız hangisi avantajlı ise o yolu seçmenizi öneririz.

İhtiyaç kredisi başvurularının reddedilmesindeki en büyük neden kredi notunun düşük olmasıdır. 1500 ve altındaki kredi notuna sahip insanların kredi başvurusu yaparken hangi bankaya başvuru yapacağına ve hangi tüketici kredisine başvuracağına dikkat etmesi gerekmektedir. Bir kredi başvurusunun reddedilmesi durumunda ikinci bir kredi başvurusu yapmak için ortalama 21 gün beklenmesini tavsiye ederiz.  Bu süre ise hemen kredi kullanmak isteyen bir kişi için çok uzundur. Bu nedenle özellikle kredi notunuz 1500 ün altında ise finansal danışmanlık hizmeti almanızı tavsiye ederiz. Alacağınız finansal danışmanlık hizmeti ile doğru bankaya doğru kredi başvurusunda bulunarak kredinizi hemen çıkartabilirsiniz. Ayrıca aldığınız hizmetle kredi notunuzu yükseltebilir bir sonraki kredi taleplerinizde daha rahat kredi çıkarttırabilirsiniz.Ayrıca insanlar genellikle nakde acil ihtiyaçları olduğu durumlarda ihtiyaç kredisi çekmek isterler. Bu nedenle bankaların talep ettikleri evrakları toplamak zaman kaybı gibi gözükür. Yalnız bankalar eksik evrak ile yapılan başvuruları reddeder bu da daha büyük bir zaman kaybına neden olur. Bu nedenle kredi başvurusu yaparken talep edilen tüm evrakların bankaya sunulduğundan emin olmanızı tavsiye ederiz.

Kredi borcu olan ev satılabilir. Bu iki şekilde yapılır.Nakit olarak satılması: Konut nakit olarak satılacaksa alıcı ve satıcının birbirine ne kadar güvendiğine göre satış yöntemi değişir.  Alıcı ve satıcı birbirine çok güveniyor ise alıcı konut bedeli ile konut üzerindeki ipoteği kaldırtır ve satışı gerçekleştirir. Yada alıcı ve satıcı ipoteği bulunan bankaya giderek, alıcı kendi hesabına kredi borcu kadar parayı yatırır ve satıcı adına bloke çek düzenletir. Alıcı konut bedelinin kalanını alıcıya satış esnasında öder. Konutu ipotekli alır. Satış sonrası alıcı bloke çeki bozdurarak kredi borcunu öder ve ipoteği kaldırtır.Konut Kredisi İle Satılması: Alıcı ve satıcı satış için anlaştıktan sonra alıcı konut kredisine başvurur. Alıcının konut kredisi çıkınca ipotek koyan banka ve yeni konut kredisi verecek banka kendi arasında yazışma yaparak kredinin kapatılması için gerekli borcu belirler. Konutun alış satışı yapılırken yeni kredi verecek banka kredi tutarından bu borcu düşerek alıcıya ödeme yapar ve konuta ikinci derece ipotek koyar. Satış gerçekleştikten sonra kredinin kalan kısmını satıcının bankasına ödeyerek konut kredisini kapatır. Birinci derece ipoteğe sahip bankanın borcu kapandığı için ipoteği düşer ve yeni kredi kullandıran banka birinci derece ipotek sahibi olur.

Bireysel ihtiyaç kredisinde cayma hakkı vardır.Krediyi çeken kişi cayma hakkını kredi sözleşmesinin imzalandığı tarihten sonra 14 gün içinde kullanabilir. Kişi cayma bildirimini 14 gün içinde kredi çektiği bankaya göndermelidir. Cayma bildirisinin kredi veren bankaya gönderilmesinden sonra da 30 gün içinde kullandığı krediyi ve faizini bankaya ödeyerek krediyi kapatabilir. Burada ki faiz, kredinin kullanıldığı tarihten geri ödemenin yapıldığı tarihe kadar geçen süre için hesaplanır. Tüm kredi vadesi için hesaplanmaz.  Bankalar cayma hakkını kullanan kişiden yalnızca kredi tutarını, kullanılan kredi süresi için hesaplanan faizi, eğer kamu kurumları veya kredi için üçüncü kişilere ödenmiş bir ücret varsa onu talep edebilir. Bunun dışında başka bir ücret talep edemez.Eğer kredi sözleşmesi tarihi üzerinden 14 günden daha uzun bir süre geçti ise krediyi kullanan cayma hakkını kullanamaz ancak ihtiyaç kredisini erken kapatabilir.

Taşıt kredisi dosya masrafı çekilecek kredi tutarının %0,5 (bindebeş)’ini geçemez. Örneğin, 150.000 TL kredi çekecekseniz ödeyeceğiniz en yüksek dosya masrafı tutarı 750 TL (150.000*0,005) olacaktır. Bankalar belli dönemlerde kampanyalar yaparak dosya masrafsız taşıt kredisi kullandırabilirler.

Konut almak için ihtiyaç duyulan finansmanın bankalar aracılığıyla sağlanmasına konut kredisi denir.  Satın almak istediğiniz evin ekspertiz değeri 500.000 TL’nin altındaysa bu değerin %90’ına kadar, 500.000 TL’nin üstündeyse ekspertiz değerinin %80’i kadar konut kredisi kullanabilirsiniz. Yani satın alacağınız evin tamamı için konut kredisi kullanamazsınız mutlaka konut kredisi çekmeden önce peşinat için bir miktar paranız olması gerekir.Konut kredisi hesaplanırken vadenin, çekilecek kredi tutarının ve kredi faiz oranının bilinmesi gerekmektedir. Kredi faiz oranları bankaya göre değişiklik göstereceği için düşük faiz veren bankaların araştırılması gerekir. Konut kredilerinde banka masrafları ve sigorta tutarları da yüksek meblağlar tuttuğundan kredi faizlerinin yanı sıra bu giderler de göz önünde bulundurularak hesaplamalar yapılmalıdır.

Avantajları ve dezavantajları ile taşıt ve ihtiyaç kredilerini karşılaştırdığımızda;Taşıt kredilerinde, banka ile oto-galerileri arasında özel bir anlaşma yapılarak uygun faiz oranları alınabilir. Bu da ihtiyaç kredisine göre daha avantajlı faiz tutarı olacaktır.

İhtiyaç kredilerinde sigorta zorunluluğu olmadığı için masraflar daha düşük olacaktır. Taşıt kredisinde birçok banka kasko, ferdi kaza sigortası talep etmektedir.

Taşıt kredisinde aracın belli bir oranını peşinat olarak vermek zorundasınız. Yalnız ihtiyaç kredilerinde kredi notunuz ve geliriniz uygun ise taşıtın bedelinin tamamını kredi çekebilirsiniz.

Taşıt kredisinin de aracı teminat olarak rehin verdiğiniz için kredinizin çıkma ihtimali ihtiyaç kredisine göre daha yüksek olacaktır.

İhtiyaç kredisinde vade taşıt kredisine göre daha kısa olacaktır.

Taşıt kredisi hesaplaması, vadeye, çekilecek kredi tutarına ve faiz oranına göre hesaplanır. Taşıt kredisinde özellikle dikkat edilmesi gereken nokta masraflar ve sigorta primleridir. Ödeyeceğiniz kredi taksitleri dışında bir de kasko ve ferdi kaza sigortası primleri ödemeniz gerekebilir. Bu nedenle mutlaka bankanıza ödeyeceğiniz masrafları ve zorunlu sigortaları sorunuz.